Aktuální problematika z oblasti
14.5.2020 Nedostatečně identifikovaný vlastník
v katastru nemovitostí
Zjistili jste takový stav zápisu a nevíte co dělat?
Obraťte se na naši společnost a pomůžeme vám zachovat váš majetek či majetek vašich předků.
6.1.2020 Přiznání k dani z nemovitých věcí
Leden je období, kdy je vlastník nemovitosti povinen podat přiznání k dani z nemovitých věcí, a to v případech:
- pokud nabyl či pozbyl nemovitost
- pokud nastala změna u vlastněné nemovitosti (např. změna výměry, sloučení pozemků katastrem nemovitostí, změna číslování pozemků, změna obvodu budovy, .........)
Termín podání je nejpozději do 31. 1. 2020.
Nevíte si rady s vyplněním přiznání? Obraťte se na nás a my Vám s ním pomůžeme.
Cena za vypracování je 1.000,- Kč (do 10 položek).
Za každou další položku 100,- Kč.
1.1.2020 Pasport stavby
Kdy je potřeba a co obsahuje?
Máte některý z uvedených problémů s Vaší nemovitostí?
Obraťte se na nás a my Vám jej pomůžeme dořešit.
Pasport stavby = zjednodušená stavební dokumentace stávajícího objektu.
Můžete jej potřebovat v různých případech, a to zejména pokud jste vlastníkem starší stavby bez dochované projektové dokumentace.
Pasportizaci stavby bude nutné provést pokud vlastníte starou budovu (bytový dům, rodinný dům, chatu, chalupu, garáž, stodolu...), ke které nebyla dohledána žádná projektová dokumentace či povolení stavby nebo je dokumentace neaktuální, a budete chtít tuto nemovitost rekonstruovat, provést přístavbu, nástavbu, půdní vestavbu, nebo ji budete chtít prodat. Jedná se i o nástroj pro odstranění nesrovnalostí v katastru nemovitostí.
Vlastníte-li starou stavbu bez výkresové dokumentace, potřebujete zpracovat pasport stavby, pokud:
- Potřebujete odstranit nesrovnalosti v KN při digitalizaci.
- Stavbu chcete prodat
- Provádíte nástavbu či přístavbu.
- Stavbu rekonstruujete.
- Potřebujete zpracovat PENb či štítek obálky budovy (kdy je potřeba zpracovat PENb).
Povinnost uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby ukládá stavební zákon č. 183/2006 Sb. v § 125 odst. 1, kde je uvedeno, že pokud dokumentace stavby nebyla pořízena či se nedochovala, je vlastník nemovitostí povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby.