Inženýring staveb

Projednání projektové dokumentace k povolení záměru s dotčenými orgány státní správy a samosprávy, zajištění souhlasů vlastníků inženýrských sítí, vydání ohlášení nebo stavebního povolení s dotčenými orgány a organizacemi včetně vypracování a podání žádosti na zahájení řízení a celého procesu vydání povolovacích dokladů až po pravomocné povolení stavby.

Kolaudace staveb od získání závazných stanovisek k užívání stavby po kolaudační řízení. 

Zabezpečení vypracování dokumentace skutečného provedení stavby,

Vypracování pasportu (zjednodušené projektové dokumentace) a zajištění rozhodnutí stavebního úřadu o existenci a způsobu využití stavby.

Technický dozor investora

Seznámení se s podklady pro realizaci stavby, zejména s projektovou dokumentací, smlouvami, podmínkami vlastníků technické a dopravní infrastruktury, podmínkami orgánů státní správy a samosprávy a podmínkami stavebního povolení. Vykonávání odborného technického dozoru stavebníka v průběhu výstavby, organizace stavby, vedení a zápisy z kontrolních dnů stavby. Dozor nad technickou kvalitou prací, kontrola souladu s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem, kontrola dodržování předpisů, pořádku a čistoty na staveništi. Projednání případných změn projektu stavby s projektantem a zhotovitelem stavby nezvyšují náklady stavby, neprodlužující lhůty a nezhoršují parametry stavby. Okamžité informování stavebníka o všech závažných okolnostech týkajících se výstavby. Kontrola a přejímání zejména částí stavby, které budou v dalším stupni výstavby zakryty, včetně sledování předepsaných zkoušek materiálu, konstrukcí a prací. Sledování a kontrola řádného vedení stavebního deníku včetně příslušných zápisů do nich.

Katastr nemovitostí

vklady, zápisy, opravy, revize katastru

V případě nesouladu stavu zápisu v katastru nemovitostí s reálným stavem zajistíme nápravu nežádoucího stavu včetně vypracování geometrického plánu a potřebných dokumentů.

Katastr nemovitostí

vklady, zápisy, opravy, revize katastru

V případě nesouladu stavu zápisu v katastru nemovitostí s reálným stavem zajistíme nápravu nežádoucího stavu včetně vypracování geometrického plánu a potřebných dokumentů.

Smlouvy

převody, směny, podílové spoluvlastnictví, věcná břemena, služebnosti, užívání

Vypracování smluv darovacích, kupních, nájemních, pachtovních o zřízení věcných břemen, služebností, dohod o užívání, dohod o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, a dalších nepojmenovaných smluv včetně návrhů na vklad do katastru nemovitostí.

Inženýrské sítě (plyn, elektřina, vodovod, kanalizace)

Zajištění smluvního vztahu zřízením věcného břemene (služebnosti).

Jednání s vlastníky inženýrských sítí (GasNet, ČEZ, VAK, .......)

Správa nemovitostí

Zajišťujeme správu budov, revize, pronájmy nebytových a bytových prostor, ......

Realitní činnost

inzerce, prohlídky, zprostředkování

Zajistíme prodej či koupi nemovitosti včetně daňového a finančního poradenství a případného vyklizení nemovitosti.

Pozemkové úpravy, digitalizace, obnova operátu, revize katastru

LPIS, vedení pozemkové agendy, zpracování žádostí o dotace, jednání SZIF, SPÚ, ÚZSVM, PGRLF,.....

Vedení agendy nájemních a pachtovních smluv, návrhy směn pozemků pro hospodaření v reálných DPB, zpracování žádostí o dotace, .........

Zastoupíme Vás při všech řízení, včetně zaměření nemovitosti a posouzení nového stavu včetně doporučení